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經(jīng)營性物業(yè)貸
發(fā)布時(shí)間:2023-02-13

一、產(chǎn)品簡介

經(jīng)營性物業(yè)貸款是指我行向企業(yè)法人客戶或個(gè)體工商戶發(fā)放的,用于償還或支付與物業(yè)相關(guān)的合理、合法負(fù)債或費(fèi)用,以其自有或第三方名下物業(yè)作為抵押擔(dān)保的貸款。

二、適用對象

企業(yè)法人客戶或個(gè)體工商戶

三、業(yè)務(wù)特點(diǎn)

(一)貸款用途靈活;

(二)貸款期限長:期限最長可達(dá)10年;

(三)還款方式靈活:企業(yè)可根據(jù)資金安排和經(jīng)營性物業(yè)現(xiàn)金流狀況合理安排還款計(jì)劃;

(四)操作簡單:主要關(guān)注抵押物的價(jià)值和貸款期內(nèi)的現(xiàn)金流。

四、申辦條件

(一)經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)成立并依法持有營業(yè)執(zhí)照、實(shí)行獨(dú)立核算;

(二)產(chǎn)權(quán)清晰、經(jīng)營管理規(guī)范、信用良好、財(cái)務(wù)狀況良好;

(三)擁有經(jīng)營性物業(yè)全部產(chǎn)權(quán),持有合法、有效的產(chǎn)權(quán)證;

(四)具備擔(dān)保條件;

(五)貸款用途明確、合法;

(六)我行規(guī)定的其他貸款條件。

五、辦理流程

企業(yè)申報(bào)→提供申請材料→銀行受理、授信審批→合同簽訂→貸款發(fā)放


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